Küresel emlak devlerine yatırım yatırımcılar için istikrarlı bir seçenek olarak öne çıkar. Gayrimenkul, yüzyıllardır servet biriktirmenin ve korunmanın en güvenilir yollarından biri olmuştur.
Dünya çapında faaliyet gösteren gayrimenkul yatırım ortaklıkları (REITs) ve emlak şirketleri, ticari binalar gibi geniş bir portföye sahiptir. Örneğin, Prologis lojistik depolama alanında liderken, Simon Property Group alışveriş merkezleri konusunda güçlüdür.
Avantajları:
– Temettü ödemeleri
– Gerçek varlık değeri
– Küresel pazar avantajı
Örnek: Bir yatırımcı ABD’de Prologis ve Simon Property hisselerine yatırım yaparken, Novavax gelecek görünümü Avrupa’da Unibail-Rodamco-Westfield, Asya’da ise Mitsubishi Estate gibi şirketlere yatırım yaparak global bir portföy oluşturabilir.
Gayrimenkul şirketleri, ekonomik döngülerden etkilense de uzun vadede değerini koruyan ve genellikle yatırımcı dostu şirketlerdir. Özellikle veri merkezleri gibi alt sektörler, dijitalleşme ve e-ticaretin büyümesiyle daha da önemli hale gelmiştir.
Sonuç olarak, küresel emlak yatırımları yatırımcıya hem istikrarlı gelir hem de gerçek varlık temelli güvenlik sunar.
